第17期
 
 
                           2014  3  17
 
谢元在调研老城改造和城市管理工作时指出
群众路线教育要围绕群众需求解决问题
 
3月13日下午，区领导谢元、刘伟、臧正满、经地生深入环保局降尘点、新龙佳苑（已开展物业规范试点工作小区）、安居苑（拟开展物业规范试点工作小区）和机场路改造现场，实地调研我区老城改造和城市管理工作情况，切实践行群众路线。
区长深入小区抽查整治情况
“现在物业管得怎么样？你满意吗？”在新龙佳苑，区长谢元随机向一位路过的居民询问道。该居民听完问题后，笑着答道：“要说百分百满意肯定是不可能的，但是90%还是有的，现在小区里的垃圾清理之类的都很到位。”随后，谢元又来到该小区4幢一单元，抽查楼道是否整洁，一直行至3楼，台阶上都十分干净，没有垃圾存留。
检查完小区内的环境，谢元来到小区外围的门面房处，在一家餐饮店内，谢元主要查看了该店的油烟排放和管道情况，并嘱咐该店老板：“老板费点心，污染少了，老百姓的心情也好，你们的生意也更好做。”
城市管理要解决老百姓的需求
在随后召开的会议上，谢元强调，现阶段，老城区仍然是我区绝大部分群众集中居住的地方，他们的问题不解决，就不可能真正做到以人为本，不可能真正让群众满意。“群众路线教育，要围绕人的需求，解决人的需求。”谢元表示，溧水的城市建设和管理要突出解决重新城轻老城、重建轻管的问题。在老城改造和城市管理过程中，要更加关注群众的实际需求，更加突出问题导向，通过具体细致的工作，真正打造宜居城市，打造群众满意的城市。
谢元提出，所谓宜居，就是老百姓住的房子好一些、出行更方便一些、城市的环境更美一些、吃完饭有地方散步和消费。而老城的问题不解决就不可能真正做到宜居。
今年要加强对物业公司的管理
通过近一年的试点，新龙佳苑、宏力花苑、美丽新城和龙山名府4个试点小区公共设施得到完善，环境面貌发生了较大变化，物业服务水平得到有效提升，水费捆绑收缴工作得到所在小区业主的积极支持，其中新龙佳苑物业费综合收缴率达96%，宏力花苑达92%。
为进一步做好物业管理工作，今年，区住建局将通过强化培训等措施，提高物业管理人员的业务能力；通过加强物业公司的监管考核，规范全区物业市场管理，促进小区管理再上台阶。同时还将成立1-2个民办非企业单位物业服务中心，为老旧小区实行物业代管创造条件。
对于物业管理工作，谢元指出，下一步，我区物业管理工作要在做好物业费收缴的同时，将工作重心转移到加强对物业公司的管理上来。物业公司管理不到位，高水平的物业费收缴不仅难以维持，甚至会引发较大的社会矛盾和社会隐患。物业管理中，要充分发挥居委会的作用。作为联系居民和物业公司的桥梁和纽带，居委会要真正把职能回归到服务居民中去，把精力集中到服务居民中去，不断畅通群众诉求通道，积极进行引导和指导，有效整合各方资源，共建和谐宜居社区。要着力构建长效机制，维护和巩固物业规范试点成果，促进物业管理良性循环、健康发展。同时，要做好宣传引导，坚持加大物业费收缴力度，在物业服务工作到位的前提下，对于恶意欠缴的业主予以公示。
老城改造要能解决问题
今年，区住建局根据9322环境整治计划，初步排定背街小巷改造项目11个，包括后巷改造、新珠路白加黑改造、致远路白加黑改造、老中大街、大东门步行街、红花巷、方塘巷、庆丰路、北河沿路、南河沿路、城北生活路，总长度3.82公里。改造内容包括完善并提升车行道、人行道、路牙、树池、绿化等市政设施水平，改造部分排水管道及路灯。同时，还要打通城西生活路毓秀路路口、花园西路西延、交通路西延等3条断头路。
谢元表示，老城改造根本目的是通过改造解决问题。对于不能解决问题的、建设以后管理跟不上的或者拿不出管理办法的可暂时不改造；对于改造时间不长的也不予改造。此外，在交通引导上、沿线居民出行上，要注意实施的时序。改造要结合交通通行需要和居民出行需要，注意实施时序，做到道路完整整洁、交通秩序改善、步行道路畅通、停车要有方案，干道的改造施工要确保慢车道畅通。要结合改造，做好垃圾设施等相关市政设施的补全，做好临街店面的管理，解决倚门出摊、污染、脏乱差以及门牌店招不规范等问题。
施工现场需公示现场负责人信息
谢元在讲话中指出，各部门要进一步明确任务、强化责任，抓紧做好各项工作的对接，做好建和管的衔接，加强施工组织，保证施工质量。组织施工过程中，要做好统筹安排，充分准备、快速施工；要做好交通导流，确保出行通畅；要加强施工现场的管理，杜绝野蛮施工和安全隐患；要做好群众工作，对于重大项目以及对群众影响较大的项目，要提前公示方案并征求意见；要做好招投标管理和资金管理，确保工作质量。
在施工现场管理方面，谢元明确要求，城区所有工程必须明确一名区管副职干部作为具体负责人，明确一名具体工作人员作为现场负责人，现场负责人的姓名、职务和电话等信息要在施工现场进行公示，接受群众监督举报，现场负责人要做到每天至少去一趟现场，发现问题及时协调解决。
谢元还就近期舆情反映的群众诉求解决工作提出了要求。
 
                                                    
报：市委常委、市委秘书长项雪龙，市委党的群众路线教育实践活动领导小组办公室，市委督导组；全体市管在职领导干部。
送：各镇党委，区委各工委，区委各部委办局，区各办局、区各直属单位党委（总支、支部），区各国有企业；区委各督导组。
                                                   
区委党的群众路线教育实践活动领导小组办公室 2014年3月17日